Langgade 75, Espe, 5750 Ringe — Villa · 94 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 94 m².1.217.770 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering959.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,3 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	815 m	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	1,4 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	988 m	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	656 m	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,9 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	853 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	821 m	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,7 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	593 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu