Langgade 77, Hørning

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.581 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1581 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².2.160.500 kr.
2Vores vurdering2.443.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	161 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	215 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	345 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	432 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	1,6 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	431 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	3,1 km	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	3,2 km	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	3,2 km	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	2,9 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu