Menu
For mæglere Log ind
Langholm 20, Veddelev
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langholm 20, Veddelev

Villa · 192 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.772 kr/m² × 192 m².8.020.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.191.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 5.811.906 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,43 pct. siden dec. 1995
774k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995774.500 kr.I dag · vores estimat6.191.566 kr.Markedet · 19921.072.512 kr.Markedet · 19931.052.736 kr.Markedet · 19941.177.536 kr.Markedet · 19951.438.656 kr.Markedet · 19961.299.072 kr.Markedet · 19971.694.592 kr.Markedet · 19981.837.824 kr.Markedet · 19992.184.000 kr.Markedet · 20002.263.488 kr.Markedet · 20012.301.312 kr.Markedet · 20022.506.944 kr.Markedet · 20032.713.536 kr.Markedet · 20042.757.888 kr.Markedet · 20052.848.512 kr.Markedet · 20063.952.896 kr.Markedet · 20074.717.632 kr.Markedet · 20083.948.864 kr.Markedet · 20093.391.680 kr.Markedet · 20103.247.296 kr.Markedet · 20113.064.896 kr.Markedet · 20122.838.336 kr.Markedet · 20133.505.536 kr.Markedet · 20143.485.952 kr.Markedet · 20153.563.328 kr.Markedet · 20164.303.872 kr.Markedet · 20174.131.648 kr.Markedet · 20184.306.176 kr.Markedet · 20194.491.264 kr.Markedet · 20205.081.088 kr.Markedet · 20215.694.912 kr.Markedet · 20226.455.040 kr.Markedet · 20235.735.424 kr.Markedet · 20245.953.920 kr.Markedet · 20256.705.984 kr.Markedet · 20267.489.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
774.500 kr.
I dag · vores estimat
6.191.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg774.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²136 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²49 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²99 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²220 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²453 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²146 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²366 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²252 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²328 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²700 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden