Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langholm 5, Veddelev

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 168 m².6.917.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.865.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden feb. 2024
897k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.625.000 kr.I dag · vores estimat5.865.285 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.865.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²118 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Sivholmvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		161 m²69 m02-06-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²298 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Veddelev Engvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		171 m²396 m20-10-202515.500.000 kr.90.643 kr./m²
Okseholm 26, Veddelev
4000 Roskilde		163 m²318 m25-03-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²215 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Bandholmvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		158 m²319 m09-09-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev
4000 Roskilde		165 m²674 m19-05-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²364 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²386 m31-07-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden