Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Langholtvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².2.715.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangholtvej gns: 18.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden nov. 2003
285k943k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20031.380.000 kr.I dag · vores estimat2.673.868 kr.Markedet · 1992655.760 kr.Markedet · 1993507.500 kr.Markedet · 1994611.240 kr.Markedet · 1995573.580 kr.Markedet · 1996940.800 kr.Markedet · 1997677.600 kr.Markedet · 19981.055.880 kr.Markedet · 1999994.000 kr.Markedet · 20001.057.420 kr.Markedet · 2001811.860 kr.Markedet · 2002965.580 kr.Markedet · 20031.100.540 kr.Markedet · 20041.083.040 kr.Markedet · 20051.231.300 kr.Markedet · 20061.581.720 kr.Markedet · 20071.683.360 kr.Markedet · 20081.826.860 kr.Markedet · 20091.423.520 kr.Markedet · 20102.029.020 kr.Markedet · 20111.866.620 kr.Markedet · 20121.512.280 kr.Markedet · 20131.602.020 kr.Markedet · 20141.594.040 kr.Markedet · 20152.020.060 kr.Markedet · 20161.829.100 kr.Markedet · 20171.984.780 kr.Markedet · 20182.197.860 kr.Markedet · 20192.218.160 kr.Markedet · 20202.672.320 kr.Markedet · 20212.497.740 kr.Markedet · 20222.482.760 kr.Markedet · 20232.474.500 kr.Markedet · 20242.685.900 kr.Markedet · 20252.916.620 kr.Markedet · 20262.572.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²20 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²99 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²116 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²91 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²164 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²418 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²433 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²649 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²582 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²416 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden