Langløkke 21

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².2.001.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1981nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	74 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	97 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	36 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	51 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	237 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	306 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	216 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	293 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	383 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	167 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu