Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 8

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.566 kr/m².9.834.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.060.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,78 pct. siden okt. 2000
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20003.250.000 kr.I dag · vores estimat9.060.313 kr.Markedet · 19921.222.258 kr.Markedet · 19931.243.174 kr.Markedet · 19941.291.480 kr.Markedet · 19951.465.780 kr.Markedet · 19961.607.378 kr.Markedet · 19971.842.268 kr.Markedet · 19982.137.748 kr.Markedet · 19992.272.208 kr.Markedet · 20003.055.064 kr.Markedet · 20012.766.722 kr.Markedet · 20022.668.284 kr.Markedet · 20032.506.268 kr.Markedet · 20042.820.506 kr.Markedet · 20053.530.986 kr.Markedet · 20064.529.144 kr.Markedet · 20074.617.788 kr.Markedet · 20085.454.262 kr.Markedet · 20094.069.988 kr.Markedet · 20103.846.386 kr.Markedet · 20114.450.626 kr.Markedet · 20124.330.442 kr.Markedet · 20134.149.336 kr.Markedet · 20144.299.732 kr.Markedet · 20154.803.542 kr.Markedet · 20165.794.230 kr.Markedet · 20175.414.920 kr.Markedet · 20185.937.654 kr.Markedet · 20195.994.924 kr.Markedet · 20207.450.744 kr.Markedet · 20216.737.608 kr.Markedet · 20228.094.160 kr.Markedet · 20237.439.290 kr.Markedet · 20248.099.970 kr.Markedet · 20258.946.736 kr.Markedet · 202610.388.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.060.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²91 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²77 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²163 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²487 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²732 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²645 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²490 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²770 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²667 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²374 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden