Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langsøvej 5

Villa · 101 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².2.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden feb. 2021
436k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20211.885.000 kr.I dag · vores estimat2.667.968 kr.Markedet · 1992466.418 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994524.695 kr.Markedet · 1995462.075 kr.Markedet · 1996530.856 kr.Markedet · 1997624.079 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999712.151 kr.Markedet · 2000723.059 kr.Markedet · 2001744.370 kr.Markedet · 2002741.542 kr.Markedet · 2003761.944 kr.Markedet · 2004923.342 kr.Markedet · 2005834.664 kr.Markedet · 20061.211.293 kr.Markedet · 20071.412.384 kr.Markedet · 20081.329.867 kr.Markedet · 20091.266.641 kr.Markedet · 20101.281.084 kr.Markedet · 20111.304.819 kr.Markedet · 20121.220.181 kr.Markedet · 20131.154.329 kr.Markedet · 20141.078.983 kr.Markedet · 20151.300.880 kr.Markedet · 20161.417.131 kr.Markedet · 20171.344.512 kr.Markedet · 20181.555.400 kr.Markedet · 20191.559.541 kr.Markedet · 20201.875.671 kr.Markedet · 20211.963.844 kr.Markedet · 20222.185.236 kr.Markedet · 20232.005.658 kr.Markedet · 20242.284.115 kr.Markedet · 20252.317.344 kr.Markedet · 20262.408.446 kr.Markedet · 20272.306.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2021 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²1,0 km21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²613 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²1,1 km10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Valkyrievej 8
8600 Silkeborg		109 m²613 m27-02-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²1,3 km08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Røddingvej 33
8600 Silkeborg		107 m²876 m18-09-20252.795.000 kr.26.121 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²188 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Herningvej 10
8600 Silkeborg		110 m²880 m07-03-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skovløbervej 5
8600 Silkeborg		90 m²737 m25-05-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²1,2 km14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden