Lars Liensvej 42

Fritidshus · 115 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².3.250.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.292.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	257 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	385 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	550 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	745 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	688 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	902 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	980 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	544 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	738 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	881 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu