Larvikparken 18

Villa · 167 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.906 kr/m².2.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikparken gns: 9.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.087.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,97 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg: 414.197 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg414.197 kr.
1994feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	62 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	70 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	676 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	296 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	179 m²	262 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	479 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	242 m	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	254 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	613 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	259 m	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu