Lavendelvej 4, 7800 Skive — Villa · 224 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².2.262.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.017.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 301 7800 Skive	233 m²	198 m	08-05-2024	3.670.000 kr.	15.751 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	195 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Violvej 295 7800 Skive	238 m²	244 m	03-03-2025	1.650.000 kr.	6.933 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	247 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	737 m	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	330 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	338 m	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	578 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	681 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	394 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu