Lavendelvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.764.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 13.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering1.803.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.368.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.368.000 kr.
1995majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	24 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	145 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	282 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Bavnehøjvej 27 8500 Grenaa	156 m²	441 m	07-12-2023	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	183 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Rosenbakken 3 8500 Grenaa	152 m²	345 m	18-06-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	339 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	164 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Tjørnebakken 3 8500 Grenaa	156 m²	548 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	510 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu