Leddet 19

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².3.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeddet gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.085.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	100 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	89 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Leddet 51 8700 Horsens	174 m²	130 m	21-07-2025	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	47 m	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	26 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	327 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	680 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	672 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	799 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	1,1 km	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu