Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Leddet 3

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.767 kr/m².5.639.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.366.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,25 pct. siden dec. 2010
747k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20103.900.000 kr.I dag · vores estimat6.366.832 kr.Markedet · 1992814.200 kr.Markedet · 1993914.100 kr.Markedet · 19941.068.300 kr.Markedet · 19951.284.150 kr.Markedet · 19961.048.350 kr.Markedet · 19971.205.700 kr.Markedet · 19981.365.900 kr.Markedet · 19991.541.700 kr.Markedet · 20001.407.900 kr.Markedet · 20011.858.050 kr.Markedet · 20021.660.800 kr.Markedet · 20031.866.450 kr.Markedet · 20042.738.100 kr.Markedet · 20052.174.550 kr.Markedet · 20063.539.400 kr.Markedet · 20074.500.000 kr.Markedet · 20083.146.550 kr.Markedet · 20092.299.200 kr.Markedet · 20103.234.450 kr.Markedet · 20113.103.950 kr.Markedet · 20122.462.700 kr.Markedet · 20133.018.150 kr.Markedet · 20143.223.500 kr.Markedet · 20152.685.150 kr.Markedet · 20163.443.850 kr.Markedet · 20173.940.200 kr.Markedet · 20183.411.300 kr.Markedet · 20193.851.400 kr.Markedet · 20203.943.350 kr.Markedet · 20215.220.450 kr.Markedet · 20226.035.250 kr.Markedet · 20234.860.450 kr.Markedet · 20244.912.350 kr.Markedet · 20255.492.250 kr.Markedet · 20266.178.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.366.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²79 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²290 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²329 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²191 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²516 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²581 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²258 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Jernbane Alle 98
3060 Espergærde		161 m²118 m15-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²724 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²566 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden