Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Lemmestrupvej 20, Højby

Villa · 255 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 11.542 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
11542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.177 kr/m².3.581.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.685.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,76 pct. siden nov. 2020
451k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat5.685.776 kr.Markedet · 19921.307.895 kr.Markedet · 19931.527.960 kr.Markedet · 19941.450.950 kr.Markedet · 19951.395.360 kr.Markedet · 19961.482.825 kr.Markedet · 19971.468.290 kr.Markedet · 19981.543.005 kr.Markedet · 19992.163.420 kr.Markedet · 20002.109.360 kr.Markedet · 20012.054.790 kr.Markedet · 20022.344.470 kr.Markedet · 20032.354.925 kr.Markedet · 20042.310.810 kr.Markedet · 20052.813.160 kr.Markedet · 20062.947.545 kr.Markedet · 20073.138.540 kr.Markedet · 20083.465.705 kr.Markedet · 20093.792.360 kr.Markedet · 20103.271.395 kr.Markedet · 20113.219.630 kr.Markedet · 20122.693.055 kr.Markedet · 20133.213.000 kr.Markedet · 20141.766.385 kr.Markedet · 20152.646.135 kr.Markedet · 20162.732.070 kr.Markedet · 20173.079.635 kr.Markedet · 20183.254.310 kr.Markedet · 20193.565.665 kr.Markedet · 20203.825.000 kr.Markedet · 20214.225.095 kr.Markedet · 20225.726.790 kr.Markedet · 20234.312.560 kr.Markedet · 20245.037.015 kr.Markedet · 20254.883.760 kr.Markedet · 20265.250.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.685.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmestrupvej 10, Højby
8300 Odder		200 m²652 m24-11-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Lemmestrupvej 31, Højby
8300 Odder		171 m²822 m27-08-20264.498.000 kr.26.304 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²2,2 km20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Gosmervej 32, Ørting
8300 Odder		267 m²2,5 km19-12-20244.250.000 kr.15.918 kr./m²
Hedemarksvej 20, Fensten
8300 Odder		203 m²1,5 km22-05-20262.295.000 kr.11.305 kr./m²
Toldvejen 3, Boulstrup
8300 Odder		257 m²3,0 km03-04-20243.650.000 kr.14.202 kr./m²
Eriksmindevej 96, Boulstrup
8300 Odder		259 m²3,1 km15-01-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²2,4 km09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²2,2 km07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou
8300 Odder		218 m²2,2 km08-09-20265.650.000 kr.25.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden