Leopardvej 2, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 71 m².775.107 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering666.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 666.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	88 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	387 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	405 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	440 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	473 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	562 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	500 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Musvågevej 14, Hou 9370 Hals	68 m²	419 m	17-07-2024	812.500 kr.	11.949 kr./m²
Blårævevej 7, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	683 m	24-06-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	348 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu