Leopardvej 7, Mikkelmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 68 m².742.356 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering632.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 632.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2019sep.Ejerskifte250.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	119 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	245 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	200 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Musvågevej 14, Hou 9370 Hals	68 m²	477 m	17-07-2024	812.500 kr.	11.949 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	251 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	285 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	586 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	369 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	390 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	420 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu