Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lerager 9

Villa · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.950 kr/m².3.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerager gns: 28.916 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.438.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,11 pct. siden apr. 1994
359k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1994689.000 kr.I dag · vores estimat3.438.894 kr.Markedet · 1992520.659 kr.Markedet · 1993358.975 kr.Markedet · 1994700.686 kr.Markedet · 1995699.275 kr.Markedet · 1996728.740 kr.Markedet · 1997632.958 kr.Markedet · 1998898.973 kr.Markedet · 1999811.906 kr.Markedet · 2000946.366 kr.Markedet · 20011.164.324 kr.Markedet · 20021.203.168 kr.Markedet · 20031.200.014 kr.Markedet · 2004972.179 kr.Markedet · 20051.305.839 kr.Markedet · 20061.838.284 kr.Markedet · 20071.750.636 kr.Markedet · 20081.723.246 kr.Markedet · 20091.366.097 kr.Markedet · 20101.507.944 kr.Markedet · 20111.522.054 kr.Markedet · 20121.422.039 kr.Markedet · 20131.583.225 kr.Markedet · 20141.519.647 kr.Markedet · 20151.611.943 kr.Markedet · 20161.785.247 kr.Markedet · 20171.692.619 kr.Markedet · 20181.992.747 kr.Markedet · 20191.867.500 kr.Markedet · 20202.086.454 kr.Markedet · 20212.297.938 kr.Markedet · 20222.633.258 kr.Markedet · 20232.128.286 kr.Markedet · 20242.711.859 kr.Markedet · 20252.873.045 kr.Markedet · 20263.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
689.000 kr.
I dag · vores estimat
3.438.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg689.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²20 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²48 m25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²146 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²562 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²327 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Rønne Allé 13
2605 Brøndby		80 m²945 m12-01-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²854 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Elmehøj 4
2605 Brøndby		80 m²1,3 km29-06-20264.165.000 kr.52.062 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²396 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²1,4 km05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden