Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lerbakkevej 5, Tranebjerg

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 142 m².1.651.176 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden okt. 2005
235k912k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.420.334 kr.Markedet · 1992534.772 kr.Markedet · 1993295.786 kr.Markedet · 1994289.680 kr.Markedet · 1995623.238 kr.Markedet · 1996705.456 kr.Markedet · 1997603.500 kr.Markedet · 1998664.702 kr.Markedet · 1999624.516 kr.Markedet · 2000579.928 kr.Markedet · 20011.119.670 kr.Markedet · 2002954.666 kr.Markedet · 2003909.084 kr.Markedet · 2004784.834 kr.Markedet · 2005762.824 kr.Markedet · 20061.180.162 kr.Markedet · 20071.134.154 kr.Markedet · 20081.186.978 kr.Markedet · 20091.445.418 kr.Markedet · 2010968.014 kr.Markedet · 20111.183.286 kr.Markedet · 2012671.660 kr.Markedet · 20131.318.612 kr.Markedet · 2014598.104 kr.Markedet · 20151.028.364 kr.Markedet · 2016987.184 kr.Markedet · 20171.222.620 kr.Markedet · 2018991.728 kr.Markedet · 20191.785.934 kr.Markedet · 20202.321.274 kr.Markedet · 20211.014.590 kr.Markedet · 20221.690.084 kr.Markedet · 20231.306.542 kr.Markedet · 20241.687.528 kr.Markedet · 20252.120.060 kr.Markedet · 20261.908.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²252 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²289 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²121 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²414 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²484 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²222 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²387 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²447 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Sannholm 6
8305 Samsø		143 m²1,5 km12-07-20261.550.000 kr.10.839 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²211 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden