Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 1

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden aug. 2007
674k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat2.455.174 kr.Markedet · 1992855.030 kr.Markedet · 1993808.665 kr.Markedet · 1994891.330 kr.Markedet · 1995971.025 kr.Markedet · 1996748.770 kr.Markedet · 1997956.505 kr.Markedet · 1998958.815 kr.Markedet · 19991.015.245 kr.Markedet · 20001.082.070 kr.Markedet · 20011.290.795 kr.Markedet · 20021.109.625 kr.Markedet · 20031.316.700 kr.Markedet · 20041.700.655 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.708.905 kr.Markedet · 20072.046.000 kr.Markedet · 20082.290.695 kr.Markedet · 20091.760.055 kr.Markedet · 2010916.740 kr.Markedet · 20111.207.305 kr.Markedet · 20121.525.755 kr.Markedet · 20131.477.245 kr.Markedet · 20141.000.065 kr.Markedet · 2015997.755 kr.Markedet · 20161.618.980 kr.Markedet · 20171.338.315 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20191.439.625 kr.Markedet · 20201.586.310 kr.Markedet · 20212.114.310 kr.Markedet · 20221.959.705 kr.Markedet · 20231.890.735 kr.Markedet · 20241.996.665 kr.Markedet · 20252.018.610 kr.Markedet · 20261.688.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²77 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²79 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²139 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²55 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²137 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²365 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²231 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²439 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²368 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²343 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden