Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 5

Villa · 252 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.830 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1830 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.587.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jun. 2016
1,0M1,7M2,3M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat3.587.409 kr.Markedet · 19921.305.864 kr.Markedet · 19931.235.052 kr.Markedet · 19941.361.304 kr.Markedet · 19951.483.020 kr.Markedet · 19961.143.576 kr.Markedet · 19971.460.844 kr.Markedet · 19981.464.372 kr.Markedet · 19991.550.556 kr.Markedet · 20001.652.616 kr.Markedet · 20011.971.396 kr.Markedet · 20021.694.700 kr.Markedet · 20032.010.960 kr.Markedet · 20042.597.364 kr.Markedet · 20052.455.488 kr.Markedet · 20062.609.964 kr.Markedet · 20073.124.800 kr.Markedet · 20083.498.516 kr.Markedet · 20092.688.084 kr.Markedet · 20101.400.112 kr.Markedet · 20111.843.884 kr.Markedet · 20122.330.244 kr.Markedet · 20132.256.156 kr.Markedet · 20141.527.372 kr.Markedet · 20151.523.844 kr.Markedet · 20162.472.624 kr.Markedet · 20172.043.972 kr.Markedet · 20182.606.940 kr.Markedet · 20192.198.700 kr.Markedet · 20202.422.728 kr.Markedet · 20213.229.128 kr.Markedet · 20222.993.004 kr.Markedet · 20232.887.668 kr.Markedet · 20243.049.452 kr.Markedet · 20253.082.968 kr.Markedet · 20262.578.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²89 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²85 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²98 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²376 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²588 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²598 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²396 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²296 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²215 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²812 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden