Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 8

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².2.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²124 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²19 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²32 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²159 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²271 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²531 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²475 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²523 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²80 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²304 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden