Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerklinten 18

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.346 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerklinten gns: 12.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden mar. 2021
699k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.130.000 kr.31. okt. 20251.980.000 kr.I dag · vores estimat2.103.751 kr.Markedet · 1992886.122 kr.Markedet · 1993838.071 kr.Markedet · 1994923.742 kr.Markedet · 19951.006.335 kr.Markedet · 1996775.998 kr.Markedet · 1997991.287 kr.Markedet · 1998993.681 kr.Markedet · 19991.052.163 kr.Markedet · 20001.121.418 kr.Markedet · 20011.337.733 kr.Markedet · 20021.149.975 kr.Markedet · 20031.364.580 kr.Markedet · 20041.762.497 kr.Markedet · 20051.666.224 kr.Markedet · 20061.771.047 kr.Markedet · 20072.120.400 kr.Markedet · 20082.373.993 kr.Markedet · 20091.824.057 kr.Markedet · 2010950.076 kr.Markedet · 20111.251.207 kr.Markedet · 20121.581.237 kr.Markedet · 20131.530.963 kr.Markedet · 20141.036.431 kr.Markedet · 20151.034.037 kr.Markedet · 20161.677.852 kr.Markedet · 20171.386.981 kr.Markedet · 20181.768.995 kr.Markedet · 20191.491.975 kr.Markedet · 20201.669.986 kr.Markedet · 20212.191.194 kr.Markedet · 20222.030.967 kr.Markedet · 20231.959.489 kr.Markedet · 20242.069.271 kr.Markedet · 20252.092.014 kr.Markedet · 20261.750.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²102 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²27 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²29 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²39 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²159 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²112 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²424 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²162 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²376 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²613 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden