Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerklinten 20

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.536 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².2.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerklinten gns: 12.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.638.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden dec. 2024
785k1,3M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.638.879 kr.Markedet · 1992994.944 kr.Markedet · 1993940.992 kr.Markedet · 19941.037.184 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 1996871.296 kr.Markedet · 19971.113.024 kr.Markedet · 19981.115.712 kr.Markedet · 19991.181.376 kr.Markedet · 20001.259.136 kr.Markedet · 20011.502.016 kr.Markedet · 20021.291.200 kr.Markedet · 20031.532.160 kr.Markedet · 20041.978.944 kr.Markedet · 20051.870.848 kr.Markedet · 20061.988.544 kr.Markedet · 20072.380.800 kr.Markedet · 20082.665.536 kr.Markedet · 20092.048.064 kr.Markedet · 20101.066.752 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 20121.775.424 kr.Markedet · 20131.718.976 kr.Markedet · 20141.163.712 kr.Markedet · 20151.161.024 kr.Markedet · 20161.883.904 kr.Markedet · 20171.557.312 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20191.675.200 kr.Markedet · 20201.875.072 kr.Markedet · 20212.460.288 kr.Markedet · 20222.280.384 kr.Markedet · 20232.200.128 kr.Markedet · 20242.323.392 kr.Markedet · 20252.348.928 kr.Markedet · 20261.964.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²27 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²105 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²56 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²65 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²161 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²81 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²134 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²152 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²106 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²612 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden