Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerklinten 29

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.634 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerklinten gns: 12.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.424.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,85 pct. siden mar. 2013
862k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20135.100.000 kr.I dag · vores estimat3.424.398 kr.Markedet · 19921.093.402 kr.Markedet · 19931.034.111 kr.Markedet · 19941.139.822 kr.Markedet · 19951.241.735 kr.Markedet · 1996957.518 kr.Markedet · 19971.223.167 kr.Markedet · 19981.226.121 kr.Markedet · 19991.298.283 kr.Markedet · 20001.383.738 kr.Markedet · 20011.650.653 kr.Markedet · 20021.418.975 kr.Markedet · 20031.683.780 kr.Markedet · 20042.174.777 kr.Markedet · 20052.055.984 kr.Markedet · 20062.185.327 kr.Markedet · 20072.616.400 kr.Markedet · 20082.929.313 kr.Markedet · 20092.250.737 kr.Markedet · 20101.172.316 kr.Markedet · 20111.543.887 kr.Markedet · 20121.951.117 kr.Markedet · 20131.889.083 kr.Markedet · 20141.278.871 kr.Markedet · 20151.275.917 kr.Markedet · 20162.070.332 kr.Markedet · 20171.711.421 kr.Markedet · 20182.182.795 kr.Markedet · 20191.840.975 kr.Markedet · 20202.028.554 kr.Markedet · 20212.703.754 kr.Markedet · 20222.506.047 kr.Markedet · 20232.417.849 kr.Markedet · 20242.553.311 kr.Markedet · 20252.581.374 kr.Markedet · 20262.159.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²159 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²184 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²174 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²213 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²216 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²202 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²147 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²629 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²562 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²597 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden