Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lermosevej 4, Nagelsti

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 125 m².1.331.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden apr. 2009
463k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat1.148.612 kr.Markedet · 1992551.625 kr.Markedet · 1993551.625 kr.Markedet · 1994463.375 kr.Markedet · 1995604.125 kr.Markedet · 1996640.500 kr.Markedet · 1997715.250 kr.Markedet · 1998583.250 kr.Markedet · 1999707.750 kr.Markedet · 2000757.250 kr.Markedet · 2001718.375 kr.Markedet · 2002730.125 kr.Markedet · 2003838.750 kr.Markedet · 20041.085.750 kr.Markedet · 2005937.500 kr.Markedet · 20061.256.375 kr.Markedet · 20071.298.750 kr.Markedet · 20081.300.625 kr.Markedet · 20091.291.625 kr.Markedet · 20101.315.750 kr.Markedet · 20111.127.875 kr.Markedet · 20121.008.500 kr.Markedet · 2013740.125 kr.Markedet · 20141.087.000 kr.Markedet · 20151.016.625 kr.Markedet · 20161.033.750 kr.Markedet · 20171.005.000 kr.Markedet · 20181.099.125 kr.Markedet · 20191.164.000 kr.Markedet · 20201.315.000 kr.Markedet · 20211.522.000 kr.Markedet · 20221.527.750 kr.Markedet · 20231.466.875 kr.Markedet · 20241.491.125 kr.Markedet · 20251.706.000 kr.Markedet · 20261.724.625 kr.Markedet · 20272.285.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²183 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²20 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²62 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²193 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²253 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²335 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²176 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²270 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²192 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²707 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden