Letbækvej 32

Landejendom · 256 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 28.900 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 411 m²
Bebygget areal: 411 m²
Grundareal: 28900 m²
Indbygget garage: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.929 kr/m².8.726.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.007.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,97 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (landejendom)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg: 572.555 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011572.555 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhrevej 3 6862 Tistrup	245 m²	3,1 km	15-06-2026	1.745.000 kr.	7.122 kr./m²
Agerkrogvej 17 6862 Tistrup	278 m²	3,4 km	13-11-2024	2.400.000 kr.	8.633 kr./m²
Agerkrogvej 19 6862 Tistrup	279 m²	3,6 km	13-12-2025	800.000 kr.	2.867 kr./m²
Grødevej 36, Hodde 6862 Tistrup	189 m²	2,6 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Grødevej 49, Hodde 6862 Tistrup	219 m²	3,6 km	12-02-2025	36.450.000 kr.	166.438 kr./m²
Hulvigvej 16, Hodde 6862 Tistrup	168 m²	2,0 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Grødevej 40, Hodde 6862 Tistrup	165 m²	2,1 km	01-07-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Vejlevej 42, Hodde 6862 Tistrup	339 m²	3,2 km	23-05-2025	2.750.000 kr.	8.112 kr./m²
Agerkrogvej 9 6862 Tistrup	370 m²	2,8 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	91.959 kr./m²
Vejlevej 46, Hodde 6862 Tistrup	146 m²	3,5 km	19-01-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu