Levkøjvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².3.092.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.219.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	38 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	118 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	244 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	539 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	661 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	527 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	343 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	413 m	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	215 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	709 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu