Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Lidemarksvej 26A

Villa · 391 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 391 m², grund på 4.902 m², 14 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
391 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
4902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.824 kr/m².4.931.045 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk391 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)4902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering6.318.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,05 pct. siden jun. 2014
1,1M4,7M8,2M11,8M15,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat6.318.369 kr.Markedet · 19922.158.711 kr.Markedet · 19932.142.289 kr.Markedet · 19941.584.332 kr.Markedet · 19952.207.586 kr.Markedet · 19962.687.734 kr.Markedet · 19973.226.141 kr.Markedet · 19983.464.260 kr.Markedet · 19993.255.466 kr.Markedet · 20004.005.795 kr.Markedet · 20014.482.815 kr.Markedet · 20023.734.441 kr.Markedet · 20034.520.742 kr.Markedet · 20044.556.714 kr.Markedet · 20054.470.303 kr.Markedet · 20065.490.422 kr.Markedet · 20078.564.073 kr.Markedet · 20084.591.122 kr.Markedet · 20098.476.098 kr.Markedet · 20105.202.646 kr.Markedet · 20116.523.053 kr.Markedet · 20125.011.056 kr.Markedet · 20136.758.044 kr.Markedet · 20145.293.358 kr.Markedet · 20155.373.513 kr.Markedet · 20165.203.819 kr.Markedet · 20176.564.108 kr.Markedet · 20187.656.953 kr.Markedet · 20196.792.061 kr.Markedet · 20206.928.129 kr.Markedet · 20218.731.030 kr.Markedet · 20229.073.155 kr.Markedet · 20237.755.876 kr.Markedet · 20248.855.759 kr.Markedet · 20258.489.392 kr.Markedet · 20269.770.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.318.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 51A
4681 Herfølge		265 m²1,0 km08-07-20264.216.450 kr.15.911 kr./m²
Lidemarksvej 31
4681 Herfølge		210 m²1,8 km24-06-20256.295.000 kr.29.976 kr./m²
Eskemosevej 15C
4681 Herfølge		286 m²1,8 km18-09-202410.995.000 kr.38.444 kr./m²
Svansbjergvej 8
4681 Herfølge		258 m²2,0 km17-09-20244.850.000 kr.18.798 kr./m²
Høvlingebanken 41
4681 Herfølge		250 m²2,6 km24-01-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²2,4 km12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²2,6 km29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²2,7 km10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		266 m²3,8 km19-11-20231.520.000 kr.5.714 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²2,5 km06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden