Lidemarksvej 8, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.505 kr/m².5.961.746 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.195.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	671 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	779 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	861 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	984 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	1,1 km	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	999 m	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv 2700 Brønshøj	120 m²	1,3 km	04-07-2024	5.575.000 kr.	46.458 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	1,2 km	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	1,1 km	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv 2700 Brønshøj	118 m²	1,3 km	25-06-2025	6.200.000 kr.	52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu