Ligustervej 16

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².2.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 15.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.924.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1974feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	154 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	48 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	46 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	83 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	78 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Ligustervej 9 8600 Silkeborg	210 m²	113 m	22-06-2025	2.915.000 kr.	13.881 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	267 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	377 m	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Funder Bygade 3 8600 Silkeborg	154 m²	198 m	10-06-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Funder Trindager 56 8600 Silkeborg	150 m²	472 m	02-02-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu