Lild Møllevej 11

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 3.390 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.253 kr/m².2.352.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLild gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.892.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	2,4 km	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	2,5 km	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	2,5 km	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	2,4 km	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	2,5 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Lille Dalby Ager 37 8722 Hedensted	147 m²	1,0 km	20-01-2025	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Lille Dalby Bakker 142 8722 Hedensted	142 m²	1,4 km	08-09-2025	3.330.000 kr.	23.451 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	2,5 km	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	2,2 km	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	2,8 km	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu