Lild Møllevej 5

Villa · 261 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.018 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.385 kr/m².5.375.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLild gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+20,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.010.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,17 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1992aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	1,3 km	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	969 m	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	1,4 km	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	1,3 km	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	826 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	1,8 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	1,1 km	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	2,0 km	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	2,7 km	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	1,2 km	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu