Liljevej 7

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².2.033.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 13.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.590.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	42 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	112 m	14-08-2026	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	348 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	282 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	215 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Humlevænget 12 6000 Kolding	141 m²	389 m	17-08-2026	3.065.000 kr.	21.738 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	270 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	331 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	413 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	659 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu