Liljevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.002 kr/m².2.132.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 13.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.756.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,13 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	40 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Tulipanvej 4 6000 Kolding	131 m²	165 m	10-09-2026	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Kærmindevej 38 6000 Kolding	127 m²	249 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	439 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	368 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	132 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	404 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	543 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	438 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Anemonevej 6 6000 Kolding	126 m²	316 m	22-07-2026	1.812.500 kr.	14.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu