Lille Klokkedal 6, Bramdrup

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.182.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2018jun.Ejerskifte800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	52 m	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	52 m	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	89 m	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Rovstrupvej 27 6100 Haderslev	90 m²	904 m	19-06-2024	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	129 m	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	66 m	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup 6100 Haderslev	163 m²	77 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	3,4 km	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Drosselvej 34 6100 Haderslev	110 m²	3,9 km	31-03-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Lærkevej 4 6100 Haderslev	113 m²	3,8 km	30-09-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu