Prisvurdering · 3700 Rønne

Lille Madsegade 19, Rønne

Rækkehus · 59 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 76 m², 1 værelser, opført i 1825, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 59 m².797.975 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering704.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 590.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2018aug.Ejerskifte590.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	265 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	465 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	533 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	494 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	557 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	585 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	120 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	421 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	189 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	397 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu