Lille Madsegade 30, Rønne

Rækkehus · 67 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 130 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 67 m².906.175 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering709.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 479.538 kr.
18. jun. 2025 · Alm. Salg: 479.538 kr.
I dag · vores estimat: 709.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel479.538 kr.
apr.Ejerskifte479.538 kr.
2004jun.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	160 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	360 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	107 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	427 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	389 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	451 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	215 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	61 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	222 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	118 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu