Lille Madsegade 53

Rækkehus · 66 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 11.441 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 17.264 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering712.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 189.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1999feb.Solgt, alm. frit salg189.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	200 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	265 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	268 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	229 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	292 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	374 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	132 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	110 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	130 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	226 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu