Lille Madsegade 6, Rønne

Rækkehus · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 122 m².1.650.050 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.483.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	666 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	603 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	642 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	574 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	374 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	544 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	210 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	165 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	501 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	359 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu