Lille Stationsvej 3

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.341 kr/m².3.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 19.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.789.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	37 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	46 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	101 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	332 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	297 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	109 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	433 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	441 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	128 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	184 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu