Lille Ugiltvej 3, Ugilt

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.043 kr/m².1.996.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,87 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1993Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilbjergevej 10 9800 Hjørring	175 m²	4,5 km	15-04-2025	1.630.000 kr.	9.314 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	3,1 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	2,9 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro 9800 Hjørring	194 m²	5,6 km	16-12-2024	1.565.000 kr.	8.067 kr./m²
Bjørnsbækvej 1 9800 Hjørring	199 m²	5,8 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	12.538 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	6,0 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	3,0 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	6,5 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	6,7 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	6,3 km	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu