Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lillebjergvej 9A

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.674 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².2.810.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.122.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,78 pct. siden dec. 2023
257k982k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat3.122.342 kr.Markedet · 1992515.664 kr.Markedet · 1993505.584 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995647.280 kr.Markedet · 1996850.896 kr.Markedet · 1997839.088 kr.Markedet · 1998949.392 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 20001.227.312 kr.Markedet · 20011.259.424 kr.Markedet · 20021.427.328 kr.Markedet · 20031.331.568 kr.Markedet · 20041.472.112 kr.Markedet · 20051.877.904 kr.Markedet · 20062.179.872 kr.Markedet · 20072.461.680 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.515.744 kr.Markedet · 20101.995.120 kr.Markedet · 20111.743.408 kr.Markedet · 20121.732.032 kr.Markedet · 20131.419.984 kr.Markedet · 20141.313.568 kr.Markedet · 20152.225.520 kr.Markedet · 20161.377.360 kr.Markedet · 20171.822.176 kr.Markedet · 20181.640.592 kr.Markedet · 20191.698.192 kr.Markedet · 20202.078.352 kr.Markedet · 20212.290.176 kr.Markedet · 20222.719.152 kr.Markedet · 20232.472.768 kr.Markedet · 20242.373.120 kr.Markedet · 20252.766.096 kr.Markedet · 20262.838.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²37 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Sitkabakken 6
3390 Hundested		149 m²266 m20-04-20243.700.000 kr.24.832 kr./m²
Skovvangen 3
3390 Hundested		145 m²509 m01-11-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²621 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Porthusvej 21
3390 Hundested		149 m²435 m07-12-20241.525.000 kr.10.235 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²382 m31-08-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²382 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²446 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²640 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²279 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden