Lillegade 2

Villa · 135 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.485.340 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 15.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.972 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.260.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.825.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	147 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	184 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	339 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	360 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	457 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	536 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	572 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	771 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	730 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	420 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu