Lillehøj 10

Fritidshus · 70 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.440 kr/m².1.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillehøj gns: 26.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 29.933 kr/m²-9,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.897.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,43 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2015Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	126 m	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	169 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	169 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	258 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	94 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	150 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	181 m	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	167 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Brunshusevej 22, Brunshuse 5683 Haarby	52 m²	358 m	29-04-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	3,1 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu