Lillehøj 20

Fritidshus · 60 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 374.200 kr.
Offentlig grundværdi: 374.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.455 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillehøj gns: 26.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 29.933 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering1.667.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 378.000 kr.
6. maj 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020378.000 kr.
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	60 m	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	206 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	250 m	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	162 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	328 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	148 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	148 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Brunshusevej 22, Brunshuse 5683 Haarby	52 m²	429 m	29-04-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	236 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	3,3 km	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu