Lillemarksvej 12, Brangstrup

Villa · 190 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².2.772.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.781.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	640 m	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	303 m	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	2,0 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	2,0 km	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	2,0 km	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	1,9 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	2,0 km	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	1,8 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	1,8 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	2,2 km	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu