Lillemarksvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².2.053.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.803.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	132 m	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	1,4 km	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	835 m	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	1,7 km	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	1,4 km	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	2,1 km	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	1,5 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	2,1 km	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	1,7 km	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	2,3 km	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu