Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lilleskovvej 3, Thorup

Landejendom · 175 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 95.447 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
95447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.837 kr/m².3.064.204 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.656.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden aug. 2007
127k7,8M15,4M23,1M30,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20073.825.000 kr.I dag · vores estimat3.656.957 kr.Markedet · 19921.955.800 kr.Markedet · 19931.084.300 kr.Markedet · 1994376.775 kr.Markedet · 1995814.450 kr.Markedet · 19961.365.875 kr.Markedet · 1997666.925 kr.Markedet · 1998617.575 kr.Markedet · 19994.179.350 kr.Markedet · 2000801.850 kr.Markedet · 2001127.050 kr.Markedet · 20021.206.275 kr.Markedet · 20031.592.850 kr.Markedet · 20041.307.075 kr.Markedet · 20051.817.025 kr.Markedet · 20062.178.400 kr.Markedet · 20076.036.625 kr.Markedet · 20082.497.075 kr.Markedet · 20091.859.375 kr.Markedet · 20101.771.700 kr.Markedet · 20111.645.350 kr.Markedet · 20121.836.625 kr.Markedet · 20132.844.100 kr.Markedet · 20142.114.175 kr.Markedet · 20152.657.550 kr.Markedet · 2016368.725 kr.Markedet · 20172.166.500 kr.Markedet · 20181.205.750 kr.Markedet · 20195.705.000 kr.Markedet · 20204.639.250 kr.Markedet · 20212.579.325 kr.Markedet · 202230.722.125 kr.Markedet · 20233.946.600 kr.Markedet · 20242.525.075 kr.Markedet · 202514.363.300 kr.Markedet · 20262.732.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²2,2 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²2,3 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²3,0 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²3,5 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²5,1 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²3,1 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²4,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²6,2 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²5,9 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden