Lilleskovvej 8, Thorup

Landejendom · 173 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 157.782 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 157782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².3.211.704 kr.
2Stor grund (>2000 m²)157782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.474.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,92 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1996 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.474.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,5 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,6 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	3,4 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	3,1 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,7 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	4,9 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	3,3 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,5 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	5,8 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	6,5 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu